Prix immobilier Rue de la Station, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Rue de la Station à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 2 771 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 530 €/m² et 2 919 €/m².

Les maisons (3 256 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 692 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 271 937 € pour 85 m², celui d'un appartement 201 169 € pour 75 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 361 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 205 €/m² à 4 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Station se classe 128e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).