Prix immobilier Bois Blancs, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 760 €/m² dans la voie Bois Blancs à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 205 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 659 €/m² et 4 832 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 205 ventes, pour un prix moyen de 97 483 € et une surface moyenne de 21 m².

C'est 57,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 272 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 109 €/m² à 6 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Bois Blancs se classe 8e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 87 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 546 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).