Prix immobilier Rue des Martyrs, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 871 €/m² dans la voie Rue des Martyrs à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 698 €/m² et 2 966 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 157 500 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 416 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 009 €/m² à 3 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Martyrs se classe 117e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 28,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).