Prix immobilier Rue de la Cimaise, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Rue de la Cimaise à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 3 750 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 462 €/m² et 3 970 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 113 605 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 24 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 600 € et la plus chère à 143 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 895 €/m² à 4 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cimaise se classe 34e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 49,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 514 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).