Prix immobilier Rue du Onze Novembre 1918, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 845 €/m² dans la voie Rue du Onze Novembre 1918 à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 132 €/m² et 4 644 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 155 250 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 27,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 500 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 665 €/m² à 7 927 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Onze Novembre 1918 se classe 28e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 481 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).