Prix immobilier Rue de l'Eglise, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 093 €/m² dans la voie Rue de l'Eglise à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 891 €/m² et 3 381 €/m².

Les maisons (3 287 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 019 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 330 405 € pour 98 m², celui d'un appartement 166 333 € pour 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 107 €/m² à 4 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Eglise se classe 92e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 481 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).