Prix immobilier Rue d'Hem, Villeneuve-d'Ascq
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 180 € / m²- Le plus bas
- 2 156 € /m²
- Le plus haut
- 6 143 € /m²
- Prix moyen
- 710 766 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue d'Hem
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 180 €/m² | 4 180 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 630 – 5 233 € | 3 630 – 5 233 € |
| Prix moyen au m² | 4 253 €/m² | 4 253 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 156 €/m² | 2 156 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 143 €/m² | 6 143 €/m² |
| Prix de vente médian | 559 000 € | 559 000 € |
| Prix de vente moyen | 710 766 € | 710 766 € |
| Vente la moins chère | 258 750 € | 258 750 € |
| Vente la plus chère | 2 350 000 € | 2 350 000 € |
| Surface moyenne | 163 m² | 163 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Hem à Villeneuve-d'Ascq dans la base DVF, pour un prix médian de 4 180 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 630 €/m² et 5 233 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 710 766 € et une surface moyenne de 163 m².
C'est 38,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 258 750 € et la plus chère à 2 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 156 €/m² à 6 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue d'Hem se classe 15e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.
Elle est 25,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 322 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Recueil | 450 m | 5 464 | +30,7 % | 10 |
| Rue de la Reconnaissance | 450 m | 3 197 | −23,5 % | 7 |
| Rue la Fontaine | 500 m | 4 058 | −2,9 % | 14 |
| Rue Edouard Vaillant | 700 m | 2 063 | −50,6 % | 8 |
| Rue du Rondeloir | 700 m | 3 817 | −8,7 % | 5 |
| Rue de la Recreation | 750 m | 3 322 | −20,5 % | 8 |
| Rue Colombine | 750 m | 2 844 | −32 % | 12 |
| Allée des Campanules | 800 m | 1 992 | −52,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'Hem.
Rue d'Hem sur la carte des prix de Villeneuve-d'Ascq
- 1 530 – 2 477 €
- 2 477 – 2 871 €
- 2 871 – 3 239 €
- 3 239 – 3 768 €
- 3 768 – 5 464 €
Autres rues à Villeneuve-d'Ascq
- Bois Blancs205 ventes
- Boulevard Albert 1er82 ventes
- Rue de la Chevalerie82 ventes
- Rue Tremiere74 ventes
- Rue des Fusilles67 ventes
- Chemin des Chaumieres48 ventes
- Allée des Aromates43 ventes
- Allée des Colombiers42 ventes
- Rue Jean Jaures42 ventes
- Rue de l'Abbe Bonpain41 ventes
- Avenue de Brigode36 ventes
- Allée Chardin35 ventes
- Rue Eugene Delacroix35 ventes
- Chemin des Crieurs34 ventes
- Rue Alexandre Detroy32 ventes
- Rue de Lille32 ventes
- Rue Breughel31 ventes
- Rue Jules Guesde31 ventes
- Rue Ronsard31 ventes
- Boulevard de Valmy30 ventes
- Rue Gaston Baratte30 ventes
- Allée de la Frange28 ventes
- Rue de l'Abbe Cousin28 ventes
- Rue John Hadley28 ventes
- Rue de la Liberte27 ventes
- Avenue de Flandre25 ventes
- Rue des Recoltes25 ventes
- Rue Marcel Bouderiez24 ventes
- Rue de Babylone23 ventes
- Rue du Recueil23 ventes