Prix immobilier Allée de Cocagne, Villeneuve-d'Ascq
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 148 € / m²- Le plus bas
- 2 338 € /m²
- Le plus haut
- 3 789 € /m²
- Prix moyen
- 269 793 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Allée de Cocagne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 148 €/m² | 3 148 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 001 – 3 401 € | 3 001 – 3 401 € |
| Prix moyen au m² | 3 175 €/m² | 3 175 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 338 €/m² | 2 338 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 789 €/m² | 3 789 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 825 € | 270 825 € |
| Prix de vente moyen | 269 793 € | 269 793 € |
| Vente la moins chère | 176 900 € | 176 900 € |
| Vente la plus chère | 344 800 € | 344 800 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
Dans la voie Allée de Cocagne à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 3 148 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 001 €/m² et 3 401 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 269 793 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 176 900 € et la plus chère à 344 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 338 €/m² à 3 789 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée de Cocagne se classe 87e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 900 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Colombiers | 100 m | 2 017 | −35,9 % | 42 |
| Allée de la Courtine | 150 m | 3 847 | +22,2 % | 7 |
| Allée du Colisee | 200 m | 2 756 | −12,5 % | 6 |
| Allée des Clematites | 250 m | 2 900 | −7,9 % | 7 |
| Allée de la Comedie | 350 m | 3 326 | +5,7 % | 6 |
| Rue de la Contrescarpe | 400 m | 2 319 | −26,3 % | 5 |
| Allée Courteline | 450 m | 3 415 | +8,5 % | 9 |
| Rue de Lannoy | 750 m | 2 252 | −28,5 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de Cocagne.
Allée de Cocagne sur la carte des prix de Villeneuve-d'Ascq
- 1 530 – 2 500 €
- 2 500 – 2 900 €
- 2 900 – 3 246 €
- 3 246 – 3 768 €
- 3 768 – 5 464 €
Autres rues à Villeneuve-d'Ascq
- Bois Blancs205 ventes
- Boulevard Albert 1er82 ventes
- Rue de la Chevalerie82 ventes
- Rue Tremiere74 ventes
- Rue des Fusilles67 ventes
- Chemin des Chaumieres48 ventes
- Allée des Aromates43 ventes
- Allée des Colombiers42 ventes
- Rue Jean Jaures42 ventes
- Rue de l'Abbe Bonpain41 ventes
- Avenue de Brigode36 ventes
- Allée Chardin35 ventes
- Rue Eugene Delacroix35 ventes
- Chemin des Crieurs34 ventes
- Rue Alexandre Detroy32 ventes
- Rue de Lille32 ventes
- Rue Breughel31 ventes
- Rue Jules Guesde31 ventes
- Rue Ronsard31 ventes
- Boulevard de Valmy30 ventes
- Rue Gaston Baratte30 ventes
- Allée de la Frange28 ventes
- Rue de l'Abbe Cousin28 ventes
- Rue John Hadley28 ventes
- Rue de la Liberte27 ventes
- Avenue de Flandre25 ventes
- Rue des Recoltes25 ventes
- Rue Marcel Bouderiez24 ventes
- Rue de Babylone23 ventes
- Rue du Recueil23 ventes