Prix immobilier Allée des Colombiers, Villeneuve-d'Ascq

42 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Colombiers à Villeneuve-d'Ascq dans la base DVF, pour un prix médian de 2 017 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 793 €/m² et 2 306 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 159 564 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 33,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 514 € et la plus chère à 237 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 395 €/m² à 2 784 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Colombiers se classe 181e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 35,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 148 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).