Prix immobilier Rue de l'Abbe Bonpain, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 852 €/m² dans la voie Rue de l'Abbe Bonpain à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 556 €/m² et 2 029 €/m².

Les maisons (3 619 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 845 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 178 975 € pour 67 m², celui d'un appartement 125 129 € pour 71 m².

C'est 38,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 233 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 611 €/m² à 4 560 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbe Bonpain se classe 186e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 45 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 368 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).