Prix immobilier Rue de la Convention, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Rue de la Convention à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 2 530 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 141 €/m² et 3 296 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 143 590 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 514 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 018 €/m² à 4 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Convention se classe 147e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 681 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).