Prix immobilier Rue Marcel Bouderiez, Villeneuve-d'Ascq

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel Bouderiez à Villeneuve-d'Ascq dans la base DVF, pour un prix médian de 1 652 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 524 €/m² et 2 751 €/m².

Les maisons (2 778 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 594 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 258 000 € pour 102 m², celui d'un appartement 121 945 € pour 67 m².

C'est 45,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 391 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 040 €/m² à 4 073 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Bouderiez se classe 190e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 33,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).