Prix immobilier Rue Paul Doumer, Villeneuve-d'Ascq

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Doumer à Villeneuve-d'Ascq dans la base DVF, pour un prix médian de 3 400 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 486 €/m² et 4 094 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 180 500 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 651 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 4 343 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Doumer se classe 62e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 511 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).