Prix immobilier Allée de l'Hospitalite, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Allée de l'Hospitalite à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 3 390 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 286 €/m² et 3 551 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 296 900 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 242 000 € et la plus chère à 351 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 263 €/m² à 4 044 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Hospitalite se classe 63e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 400 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).