Prix immobilier Rue de Lille, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Rue de Lille à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 2 814 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 978 €/m² et 3 089 €/m².

Les maisons (2 848 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 902 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 322 704 € pour 117 m², celui d'un appartement 109 083 € pour 57 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 352 €/m² à 5 658 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lille se classe 123e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).