Prix immobilier Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Rue John Hadley à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 3 597 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 258 €/m² et 4 645 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 65 694 € et une surface moyenne de 17 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 260 € et la plus chère à 85 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 604 €/m² à 5 039 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue John Hadley se classe 44e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 423 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).