Prix immobilier Rue Jean Jaures, Villeneuve-d'Ascq

42 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Jaures à Villeneuve-d'Ascq dans la base DVF, pour un prix médian de 3 159 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 404 €/m² et 3 810 €/m².

Les maisons (3 266 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 076 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 407 186 € pour 113 m², celui d'un appartement 155 804 € pour 58 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 942 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 7 924 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 86e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 507 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).