Prix immobilier Moulin Delmar, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 144 €/m² dans la voie Moulin Delmar à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 978 €/m² et 5 616 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 203 908 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 70,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 929 €/m² à 5 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Moulin Delmar se classe 3e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 68 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 062 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).