Prix immobilier Rue la Fontaine, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Rue la Fontaine à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 4 058 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 785 €/m² et 4 496 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 259 000 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 34,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 150 € et la plus chère à 1 015 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 102 €/m² à 7 992 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue la Fontaine se classe 19e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 589 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).