Prix immobilier Rue de l'Abbe Cousin, Villeneuve-d'Ascq
28 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 985 € / m²- Le plus bas
- 1 296 € /m²
- Le plus haut
- 8 385 € /m²
- Prix moyen
- 289 966 €
- Ventes
- 28
Prix de l'immobilier Rue de l'Abbe Cousin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 985 €/m² | 2 985 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 405 – 3 707 € | 2 405 – 3 707 € |
| Prix moyen au m² | 3 329 €/m² | 3 329 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 296 €/m² | 1 296 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 385 €/m² | 8 385 €/m² |
| Prix de vente médian | 276 000 € | 276 000 € |
| Prix de vente moyen | 289 966 € | 289 966 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 545 000 € | 545 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 28 | 28 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 985 €/m² dans la voie Rue de l'Abbe Cousin à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 405 €/m² et 3 707 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 28 ventes, pour un prix moyen de 289 966 € et une surface moyenne de 90 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 296 €/m² à 8 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Abbe Cousin se classe 107e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 490 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Lebas | 150 m | 2 981 | −0,1 % | 21 |
| Rue Rousseau | 250 m | 3 490 | +16,9 % | 7 |
| Rue des Fusilles | 400 m | 3 614 | +21,1 % | 67 |
| Allée des Fauvettes | 400 m | 3 770 | +26,3 % | 6 |
| Rue Paul Doumer | 500 m | 3 400 | +13,9 % | 5 |
| Rue Gaston Baratte | 500 m | 3 010 | +0,8 % | 30 |
| Rue Colbert | 550 m | 3 649 | +22,2 % | 13 |
| Rue du Melantois | 550 m | 3 047 | +2,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Abbe Cousin.
Rue de l'Abbe Cousin sur la carte des prix de Villeneuve-d'Ascq
- 1 530 – 2 431 €
- 2 431 – 2 752 €
- 2 752 – 3 104 €
- 3 104 – 3 596 €
- 3 596 – 5 147 €
Autres rues à Villeneuve-d'Ascq
- Bois Blancs205 ventes
- Boulevard Albert 1er82 ventes
- Rue de la Chevalerie82 ventes
- Rue Tremiere74 ventes
- Rue des Fusilles67 ventes
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- Allée des Aromates43 ventes
- Allée des Colombiers42 ventes
- Rue Jean Jaures42 ventes
- Rue de l'Abbe Bonpain41 ventes
- Avenue de Brigode36 ventes
- Allée Chardin35 ventes
- Rue Eugene Delacroix35 ventes
- Chemin des Crieurs34 ventes
- Rue Alexandre Detroy32 ventes
- Rue de Lille32 ventes
- Rue Breughel31 ventes
- Rue Jules Guesde31 ventes
- Rue Ronsard31 ventes
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- Rue John Hadley28 ventes
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- Rue des Recoltes25 ventes
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- Rue de Babylone23 ventes
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