Prix immobilier Rue Eugene Delacroix, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 556 €/m² dans la voie Rue Eugene Delacroix à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 360 €/m² et 1 872 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 102 529 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 48,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 163 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 870 €/m² à 2 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Eugene Delacroix se classe 192e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 38,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 521 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).