Prix immobilier Rue des Fusilles, Villeneuve-d'Ascq

67 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Fusilles à Villeneuve-d'Ascq dans la base DVF, pour un prix médian de 3 614 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 960 €/m² et 4 994 €/m².

Les appartements (6 333 €/m²) se vendent 84,7 % plus cher au m² que les maisons (3 429 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 453 834 € pour 119 m², contre 108 595 € pour un appartement de 22 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 2 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 630 €/m² à 13 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fusilles se classe 42e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).