Prix immobilier Chemin des Bacheliers, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 687 €/m² dans la voie Chemin des Bacheliers à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 606 €/m² et 2 875 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 177 444 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 442 € et la plus chère à 201 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 576 €/m² à 3 169 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Bacheliers se classe 135e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 477 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).