Prix immobilier Carriere Mastaing, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Carriere Mastaing à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 4 300 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 771 €/m² et 4 380 €/m².

Les appartements (4 440 €/m²) se vendent 17,7 % plus cher au m² que les maisons (3 771 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 353 500 € pour 101 m², contre 474 333 € pour un appartement de 107 m².

C'est 42,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 559 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 798 €/m² à 4 573 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Carriere Mastaing se classe 14e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 42,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 025 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).