Prix immobilier Place du Marechal Foch, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 324 €/m² dans la voie Place du Marechal Foch à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 290 €/m² et 4 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 162 500 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 500 € et la plus chère à 1 025 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 685 €/m² à 4 702 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Marechal Foch se classe 71e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 507 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).