Prix immobilier Rue du Commandant Driant, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 720 €/m² dans la voie Rue du Commandant Driant à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 452 €/m² et 2 000 €/m².

Les appartements (1 978 €/m²) se vendent 20,5 % plus cher au m² que les maisons (1 641 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 156 598 € pour 88 m², contre 268 567 € pour un appartement de 130 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 490 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 962 €/m² à 2 859 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Commandant Driant se classe 202e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 892 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).