Prix immobilier Rue Desurmont, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 900 €/m² dans la voie Rue Desurmont à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 458 €/m² et 2 082 €/m².

Les appartements (1 904 €/m²) se vendent 45,2 % plus cher au m² que les maisons (1 311 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 263 333 € pour 150 m², contre 111 542 € pour un appartement de 57 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 625 € et la plus chère à 462 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 222 €/m² à 2 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Desurmont se classe 125e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).