Prix immobilier Avenue Gustave Dron, Tourcoing

60 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Gustave Dron à Tourcoing dans la base DVF, pour un prix médian de 1 516 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 298 €/m² et 1 764 €/m².

Les maisons (2 821 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 516 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 364 333 € pour 173 m², celui d'un appartement 158 248 € pour 105 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 3 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gustave Dron se classe 281e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 791 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).