Prix immobilier Passage de la Soie, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 182 €/m² dans la voie Passage de la Soie à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 981 €/m² et 2 351 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 84 000 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 21 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 846 €/m² à 2 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage de la Soie se classe 60e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 31,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 656 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).