Prix immobilier Rue des Ursulines, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 360 €/m² dans la voie Rue des Ursulines à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 023 €/m² et 2 913 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 119 000 € et une surface moyenne de 22 m².

C'est 30,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 605 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 742 €/m² à 14 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ursulines se classe 38e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 33,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 765 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).