Prix immobilier Rue du Bois, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 765 €/m² dans la voie Rue du Bois à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 338 €/m² et 1 952 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 75 500 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 197 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 478 €/m² à 2 532 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bois se classe 176e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 817 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).