Prix immobilier Rue de l'Abbe de l'Epee, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 735 €/m² dans la voie Rue de l'Abbe de l'Epee à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 573 €/m² et 2 022 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 118 667 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 389 €/m² à 2 153 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbe de l'Epee se classe 194e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).