Prix immobilier Rue Soufflot, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 988 €/m² dans la voie Rue Soufflot à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 717 €/m² et 2 557 €/m².

Les maisons (3 636 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 953 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 202 667 € pour 75 m², celui d'un appartement 115 200 € pour 64 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 500 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 254 €/m² à 4 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Soufflot se classe 102e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 792 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).