Prix immobilier Quai de Cherbourg, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 213 €/m² dans la voie Quai de Cherbourg à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 988 €/m² et 2 469 €/m².

Les maisons (2 870 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 200 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 206 150 € pour 76 m², celui d'un appartement 133 850 € pour 62 m².

C'est 22,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 234 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 213 €/m² à 3 087 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de Cherbourg se classe 53e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 37,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 613 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).