Prix immobilier Rue du General Douay, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 284 €/m² dans la voie Rue du General Douay à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 986 €/m² et 2 444 €/m².

Les appartements (2 308 €/m²) se vendent 15,6 % plus cher au m² que les maisons (1 997 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 154 406 € pour 83 m², contre 148 672 € pour un appartement de 67 m².

C'est 26,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 203 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 826 €/m² à 2 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Douay se classe 44e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 951 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).