Prix immobilier Rue du Marechal Ney, Tourcoing
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 517 € / m²- Le plus bas
- 524 € /m²
- Le plus haut
- 1 901 € /m²
- Prix moyen
- 98 278 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Marechal Ney
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 517 €/m² | 1 517 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 118 – 1 638 € | 1 118 – 1 638 € |
| Prix moyen au m² | 1 365 €/m² | 1 365 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 524 €/m² | 524 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 901 €/m² | 1 901 €/m² |
| Prix de vente médian | 92 500 € | 92 500 € |
| Prix de vente moyen | 98 278 € | 98 278 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 144 000 € | 144 000 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 517 €/m² dans la voie Rue du Marechal Ney à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 118 €/m² et 1 638 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 98 278 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 144 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 524 €/m² à 1 901 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Marechal Ney se classe 280e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.
Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 455 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Roch | 100 m | 1 454 | −4,2 % | 10 |
| Rue de Menin | 150 m | 1 576 | +3,9 % | 15 |
| Rue des Girondins | 150 m | 1 328 | −12,5 % | 12 |
| Rue Marceau | 200 m | 1 087 | −28,3 % | 10 |
| Rue des Flandres | 250 m | 1 454 | −4,2 % | 11 |
| Rue Saint Blaise | 250 m | 1 578 | +4 % | 32 |
| Rue de Madagascar | 250 m | 1 975 | +30,2 % | 10 |
| Rue du Calvaire | 300 m | 1 455 | −4,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Marechal Ney.
Rue du Marechal Ney sur la carte des prix de Tourcoing
- 1 087 – 1 464 €
- 1 464 – 1 671 €
- 1 671 – 1 792 €
- 1 792 – 2 025 €
- 2 025 – 3 605 €
Autres rues à Tourcoing
- Rue Ma Campagne129 ventes
- Rue du Blanc Seau126 ventes
- Boulevard de l'Egalite90 ventes
- Rue Magenta86 ventes
- Rue de Wailly81 ventes
- Rue de Gand68 ventes
- Rue Jean Jaures68 ventes
- Rue de la Malcense64 ventes
- Rue du Chene Houpline64 ventes
- Rue du Flocon62 ventes
- Avenue Gustave Dron60 ventes
- Ctre du Gen de Gaulle59 ventes
- Rue du Tilleul59 ventes
- Rue du Brun Pain58 ventes
- Rue du Touquet57 ventes
- Rue de Paris56 ventes
- Rue du Clinquet55 ventes
- Rue Duguay Trouin54 ventes
- Quai de Cherbourg52 ventes
- Boulevard d'Halluin49 ventes
- Rue de Guisnes49 ventes
- Rue de Lille49 ventes
- Rue Winoc Chocqueel48 ventes
- Boulevard Gambetta46 ventes
- Rue du Haut Vinage46 ventes
- Rue de la Croix Rouge45 ventes
- Rue de Rochdale41 ventes
- Rue de la Cloche39 ventes
- Rue du Congo39 ventes
- Rue Motte39 ventes