Prix immobilier Rue d'Havre, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 759 €/m² dans la voie Rue d'Havre à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 679 €/m² et 1 955 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 129 570 € et une surface moyenne de 73 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 152 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 503 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Havre se classe 184e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 557 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).