Prix immobilier Rue Buffon, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 600 €/m² dans la voie Rue Buffon à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 340 €/m² et 1 845 €/m².

Les maisons (2 191 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 530 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 155 088 € pour 86 m², celui d'un appartement 86 263 € pour 58 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 200 € et la plus chère à 241 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 986 €/m² à 2 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Buffon se classe 255e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 664 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).