Prix immobilier Rue Noel Legleye, Tourcoing

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Noel Legleye à Tourcoing dans la base DVF, pour un prix médian de 1 664 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 393 €/m² et 1 888 €/m².

Les maisons (2 057 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 638 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 157 727 € pour 78 m², celui d'un appartement 82 070 € pour 51 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 500 € et la plus chère à 186 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 129 €/m² à 2 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Noel Legleye se classe 229e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 636 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).