Prix immobilier Rue Duguay Trouin, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 000 €/m² dans la voie Rue Duguay Trouin à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 54 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 648 €/m² et 2 182 €/m².

Les appartements (2 049 €/m²) se vendent 59,1 % plus cher au m² que les maisons (1 288 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 144 905 € pour 98 m², contre 162 662 € pour un appartement de 83 m².

C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 956 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 507 €/m² à 3 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Duguay Trouin se classe 96e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 728 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).