Prix immobilier Rue Louis Leloir, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 791 €/m² dans la voie Rue Louis Leloir à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 662 €/m² et 1 868 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 145 875 € et une surface moyenne de 81 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 242 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 339 €/m² à 2 847 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Leloir se classe 166e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 824 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).