Prix immobilier Rue J Baptiste Lebas, Tourcoing

Dans la voie Rue J Baptiste Lebas à Tourcoing, le prix médian constaté est de 1 878 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 455 €/m² et 2 220 €/m².

Les maisons (1 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 855 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 161 308 € pour 99 m², celui d'un appartement 185 700 € pour 100 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 500 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 412 €/m² à 2 457 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue J Baptiste Lebas se classe 131e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 018 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).