Prix immobilier Place Charles et Albert Roussel, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 296 €/m² dans la voie Place Charles et Albert Roussel à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 261 €/m² et 1 522 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 83 500 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 28,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 119 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 747 €/m² à 2 204 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Charles et Albert Roussel se classe 342e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 30,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).