Prix immobilier Rue de Roubaix, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 457 €/m² dans la voie Rue de Roubaix à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 147 €/m² et 2 038 €/m².

Les appartements (1 570 €/m²) se vendent 13,6 % plus cher au m² que les maisons (1 382 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 152 766 € pour 103 m², contre 133 507 € pour un appartement de 84 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 375 810 €. Au m², les prix extrêmes vont de 457 €/m² à 2 950 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Roubaix se classe 296e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 549 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).