Prix immobilier Ctre du Gen de Gaulle, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 275 €/m² dans la voie Ctre du Gen de Gaulle à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 136 €/m² et 1 479 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 59 ventes, pour un prix moyen de 123 730 € et une surface moyenne de 98 m².

C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 174 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 364 €/m² à 1 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Ctre du Gen de Gaulle se classe 343e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 25 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).