Prix immobilier Rue du Chateau, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 231 €/m² dans la voie Rue du Chateau à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 970 €/m² et 2 568 €/m².

Les appartements (2 543 €/m²) se vendent 17,5 % plus cher au m² que les maisons (2 165 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 230 405 € pour 108 m², contre 162 374 € pour un appartement de 69 m².

C'est 23,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 373 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 145 €/m² à 4 579 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chateau se classe 50e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 29,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 720 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).