Prix immobilier Rue Dupuytren, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 767 €/m² dans la voie Rue Dupuytren à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 315 €/m² et 1 860 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 227 000 € et une surface moyenne de 80 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 227 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 049 €/m² à 2 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dupuytren se classe 175e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 954 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).