Prix immobilier Rue Roger Speybrock, Tourcoing

Dans la voie Rue Roger Speybrock à Tourcoing, le prix médian constaté est de 1 814 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 379 €/m² et 2 167 €/m².

Les maisons (1 957 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 345 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 160 718 € pour 80 m², celui d'un appartement 75 325 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 253 € et la plus chère à 387 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 642 €/m² à 4 559 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Speybrock se classe 153e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 684 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).