Prix immobilier Rue de l'Yser, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 765 €/m² dans la voie Rue de l'Yser à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 414 €/m² et 2 348 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 45 000 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 615 €/m² à 5 475 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Yser se classe 178e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 042 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).