Prix immobilier Boulevard Gambetta, Tourcoing

Dans la voie Boulevard Gambetta à Tourcoing, le prix médian constaté est de 1 800 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 650 €/m² et 2 174 €/m².

Les maisons (2 133 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 753 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 329 245 € pour 146 m², celui d'un appartement 127 247 € pour 73 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 745 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 921 €/m² à 3 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gambetta se classe 162e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 792 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).